Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область
Взять однокомнатную квартиру в ипотеку цены > Медицинское право > Если квартира по документам нежилая можно ли прописаться

Если квартира по документам нежилая можно ли прописаться

В последнее время стремительно развивается такой формат недвижимости, как апартаменты — помещения, не относящиеся к жилому фонду, но пригодные для проживания. Они активно закладываются в проекты административных зданий и гостиничных комплексов. Главное преимущество апартаментов перед традиционной жилой недвижимостью — относительно низкая цена. Как уточнил Богданюк, по итогам года средневзвешенная цена на апартаменты находилась на уровне ,2 тыс. Сначала девелоперы вводили их в составе бизнес-центров, затем в апартаментные комплексы стали превращать бывшие фабрики или заводы.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Предлагаем рассмотреть тему: "можно ли прописаться в апартаменты по закону в году" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. Постоянная прописка в апартаментах теперь возможна, однако только в том случае, если помещение официально переведено в жилой фонд.

На нежилых площадях допускается исключительно временная регистрация. Причем максимальный срок последней может составлять не более 5 лет.

Непосредственно процедура прописки проводится по стандартной схеме, правда на руках потребуется иметь все необходимые документы. При отсутствии хотя бы одной бумаги, регистратор имеет полное право отказать в приеме заявления. Сами по себе апартаменты или лофты представляют собой помещение, размещенное в границах конкретного объекта коммерческого назначения.

Обычно застройщики при возведении такого здания выделяют в нем территории, позднее оборудуемые санузлами и коммуникациями, требуемыми для комфортного проживания. Нередко под лофты перестраивают уже существующие офисы, размещенные на последних этажах, или, например, части цехов в отреставрированных зданиях бывших заводов. Главными достоинствами апартаментов считаются большая площадь и расположение в центральных районах городов, чаще всего, крупных.

Такие квартиры находят владельцев очень быстро. Однако, если покупка лофта обычно проблем не составляет, то вот дальше могут начаться трудности. Причем таковые затрагивают одну из гражданских обязанностей человека — регистрацию по месту проживания. Поэтому перед покупкой важно учесть все юридические ограничения, существующие относительно прописки в апартаментах. Чтобы более четко понимать, о чем идет речь, стоит кратко обозначить, что представляет собой регистрация и какие ее виды допустимы.

Процедура заключается в том, что человек в четко регламентированный срок подает заявление в ГУВМ МВД с целью официального документирования факта проживания по определенному адресу. Важно понимать, что регистрация по месту жительства либо пребывания считается обязательной процедурой. Невыполнение норм закона грозит штрафными санкциями, да и сам человек не сможет воспользоваться рядом социальных услуг.

Вдобавок статус помещений, где возможна прописка, определен на законодательном уровне. Так постоянная регистрация допускается на следующих территориях:. Как можно заметить, про апартаменты нигде не сказано. Однако регистрация в таких квартирах все-таки возможна. Но ведь если лофт предлагается к покупке, как помещение для проживания, должны существовать какие-то варианты.

И они, разумеется, есть, причем абсолютно законные. По причине того, что приобретение апартаментов с каждым годом становится все более популярным и рост продаж на такие квартиры постоянно растет, был разработан ряд правил, позволяющих регистрацию в таких помещениях.

Вдобавок, по-прежнему на рассмотрении находится проект, касающийся вопросов регистрации в лофтах. Предполагается, что условия нового закона о прописке в апартаментах будут позволять документально фиксировать факт проживания в помещениях такого типа на бессрочной основе. В этом случае лофты и прочие подобные квартиры будут считаться жилыми помещениями. Стоит пояснить, что на самом деле процедура постоянной прописки доступна уже сейчас.

Однако для регистрации собственнику потребуется самостоятельно пройти длительный и достаточно сложный процесс перевода помещения из нежилого фонда в жилой. Процесс подразумевает многочисленные проверки и сбор документов для доказательства того факта, что квартира соответствует нормам санитарии и пожарной безопасности.

Владельцу потребуется подтвердить наличие удобств, обязательных для круглосуточного проживания. Подавать такой запрос следует в местную администрацию. Но стоит быть готовым к урегулированию вопроса через суд.

Практика показывает, что чаще всего решения о смене статуса помещения принимает именно высшая инстанция. В обязательном порядке бумаги подкрепляются заполненным бланком заявления на временную регистрацию, где следует указать сроки прописки. При этом оплата дополнительных взносов не требуется — процедура проводится совершенно бесплатно. Документы, подтверждающие краткосрочную регистрацию, подготавливаются в течение дней. Получать бумаги следует лично заявителю.

Закон о возможности постоянной прописки в апартаментах до сих пор находится на рассмотрении, однако, это не означает, что проживать в таком жилье запрещено.

При наличии всех документов допускается оформить краткосрочную регистрацию, причем максимальный период составляет 5 лет. После окончания срока его допускается продлить. Если же существует острая необходимость постоянной прописки в лофте, стоит попробовать самостоятельно перевести помещение в жилой фонд. Если процедура будет иметь положительный результат, то оснований для отказа в оформлении бессрочной регистрации уже не будет, и владелец сможет провести процедуру в стандартном порядке.

Этот вид жилья в последнее время пользуется большой популярностью у граждан, проживающих в крупных городах. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:. Апартаменты относятся к коммерческой недвижимости. Застройщики при возведении такого объекта выделяют в нем определенные части, после чего подводят туда все необходимые для постоянного проживания коммуникации и оборудуют кухнями и санузлами.

Строительство апартаментов выгодно инвесторам, поскольку они могут их быстро продать. Покупатели, в свою очередь, могут приобрести жилье в центральных районах города по привлекательной цене. Владельцы квартир в апартаментах могут распоряжаться недвижимостью по своему усмотрению. Поэтому перед приобретением подобного жилья рекомендуется познакомиться с юридическими ограничениями.

Для оформления временной регистрации гражданину дается 90 дней с момента переезда на новое место пребывания. В случае с постоянной пропиской отводится срок в 7 дней.

В течение этого времени необходимо подать документацию на оформление регистрации. При нарушении сроков гражданину может грозить штраф, размер которого варьируется в зависимости от региона. Гражданин при оформлении временной прописки не обязан сниматься с учета по месту основной регистрации.

Однако если он желает зарегистрироваться по новому месту проживания, то по старому адресу он должен сняться с учета. Иногда эту процедуру осуществляет орган ФМС самостоятельно при приеме документов от граждан. Оформить постоянную регистрацию можно в собственной квартире.

В случае с временной регистрацией подходящими объектами недвижимости становятся апартаменты лофты , гостиницы, дома отдыха, санатории, базы отдыха, медицинские учреждения и прочие заведения, где предполагается временное пребывание. Теоретически, срок временной прописки можно регулярно продлевать, если владелец объекта недвижимости будет не против.

Что представляют собой лофт-апартаменты? Это бывшее промышленное нежилое помещение, которое подверглось переделке и было оборудовано для жилья. Такие апартаменты отличаются уникальной планировкой, где зачастую совмещена гостиная и кухня.

Также лофт отличается необычным дизайном. Лофт-апартаменты часто располагаются неподалеку от заводов или промышленных предприятий. Рядом с ними иногда отсутствует спланированная инфраструктура. Тарифы на коммунальные платежи в таких помещениях зачастую повышены. Как и в обычных апартаментах, в зданиях, относящихся к лофту, нельзя зарегистрироваться на постоянной основе. В европейских странах, где понятие прописки отсутствует, апартаменты также пользуются популярностью.

У иностранцев при проживании в такой недвижимости, в отличие от граждан России, нет необходимости ставить штамп в паспорт о регистрации. В РФ же прописка дает некоторые существенные привилегии. При ее наличии можно без особых затруднений официально трудоустроиться, отдать детей в сады и школы, поступить в учебные заведения.

Кроме того, можно получать бесплатную медицинскую помощь и оформлять некоторые виды документов, к примеру, заграничный паспорт. Апартаменты не подходят для постоянной регистрации. Однако граждане России продолжают охотно заселяться в них. Какие же преимущества могут дать апартаменты? Такая недвижимость зачастую располагается в центре города, поэтому подойдет для проживания деловых граждан, которые работают неподалеку.

Апартаменты станут идеальным вариантом для людей, уже имеющих постоянную прописку в этом же городе, но в другой квартире или частном доме. Тем же, кто переезжает в другой город с перспективой постоянного проживания, стоит присмотреться к иным вариантам, поскольку апартаменты станут для них не лучшим жильем.

Поскольку апартаменты пользуются большой популярностью в России, правительство решило пересмотреть статус этой недвижимости. Еще 2 года назад появилось предложение присвоить такому жилью статус жилой недвижимости. Это бы позволило гражданам оформлять прописку в апартаментах и экономить на некоторых взносах.

Однако пока статус подобных объектов не сменили, и они продолжают относиться к коммерческой недвижимости. На законодательном уровне величина налогов на жилые квартиры ниже, чем на нежилую недвижимость.

Правительство Москвы запретило возводить апартаменты как отдельные здания. В настоящий момент они могут лишь являться частью:. Остается некоторая вероятность, что на основании нового закона в году прописка в апартаментах все же станет доступной.

Но в настоящий момент такой законопроект не был реализован, и дата его введения не определена. Если какой-нибудь риэлтор будет гарантировать, что после приобретения такой недвижимости можно будет оформить в ней постоянную регистрацию, не стоит ему верить. По статистике, большинство граждан, приобретающих апартаменты, сразу не планировали регистрироваться в них.

Но если потребность в прописке все же возникла, стоит обратить внимание на следующие варианты:. После этого можно будет начинать процесс оформления постоянной прописки. Однако нет гарантии, что помещение будет признано жилым, поэтому заселяться в апартаменты с перспективой постоянной регистрации не стоит.

Предлагаем рассмотреть тему: "можно ли прописаться в апартаменты по закону в году" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту.

Принудительное выселение возможно путем обмена его доли на другое жилье или выкуп его доли, но для этого необходима тщательная подготовка доказательств для суда. Принудительный выкуп доли осуществляется в судебном порядке на основании ч.

Для того? Исчерпывающий перечень того, какие документы для постоянной регистрации по месту жительства предоставляются работникам ФМС, содержится в Административном регламенте по предоставлению ФМС услуг по регистрации граждан:. Законодательство определяет возможность не предоставлять документы на квартиру лично, а просто указать реквизиты таковых в заявлении. В этом случае работники паспортного стола запрашивают в органах местной администрации и государственном регистрационном органе достоверность указанных сведений.

Форма 8 — это форма справки, которая подтверждает наличие у ребенка постоянного места жительства. Оформить документ достаточно просто: нужно лишь, чтобы законный представитель -и подал заявление в отделение ГУВМ или в МФЦ, к этому заявлению следует приложить ряд документов, список которых мы раскрываем в настоящей статье. На всю процедуру уходит не больше недели, большая часть которой — это рассмотрение документов без участия родителей. О том, как правильнее и быстрее всего получить справку, читайте в настоящей статье. Форма 8 — это унифицированный документ, подтверждающий наличие прописки у ребенка. Этот документ является вторым по важности после свидетельства о рождении, поэтому получить его необходимо в кратчайшие сроки после рождения ребенка. Задача этой бумаги заключается в том, что только с помощью свидетельства о регистрации ребенку можно выдать долю на недвижимость.

Государством на законодательном уровне зафиксировано два вида регистрации — постоянная по месту жительства и временная по месту пребывания. В связи с тем, что опасения со стороны владельцев жилья всё ещё имеют место, затруднения с пропиской возникают и у иностранцев, и у российских граждан , не имеющей своего личного жилья. Кроме того, трудности порой бывают даже у непосредственного собственника частного дома, который относится к категории незавершенного строительства или находится на территории дачного земельного участка. Прописка, как фактическое разрешение гражданину на проживание в жилом помещении, по закону является обязательной для каждого человека.

Застроцщик если получает участок с разреш. А когда не МКД с жилыми помещениями, то все проще, нет таких обязательств, поэтому и накладные расходы меньше у застройщика и можно лохам продать нежилое помещение, обозвав студией или апартаментами, пусть лохи маются потом.

По факту, этим словом теперь обозначается постоянная или временная регистрация лица по определенному месту жительства либо пребывания. Для больших городов, где живет и работает много приезжих, особенно актуален такой вопрос, как прописка в съемной квартире. К примеру, не имея хотя бы временной регистрации, человеку будет очень трудно устроиться на работу в мегаполисе.

Такой реестр позволяет муниципальным властям вести учет граждан, проживающих на их территории. Этот сертификат о регистрации пригодится вам при совершении практически любых операций или сделок в Испании, например, таких как:. Нет, на данный момент никто не проверяет срок действия визы или наличие ВНЖ. Далее следите за номерами на табло над дверью , также там будет указан номер стола, к которому вам нужно будет подойти.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: "Резиновые" квартиры: даже владельцы жилья не знают, кто здесь прописан

В России любой социализированный человек обязан иметь штамп в паспорте с регистрацией по какому-то конкретному адресу то, что прежде называлось пропиской. Если вы выписываетесь из своей квартиры или частного дома, то в течение десяти рабочих дней обязаны зарегистрироваться по новому месту жительства. Но бывают ситуации, когда гражданину нужно срочно выписаться из квартиры, а прописаться пока некуда, либо нет необходимости например, при отъезде за границу на ПМЖ. Как при этом нужно действовать в рамках правовых норм? Необходимость выписать всех жильцов из квартиры может возникнуть в следующих случаях:. В зависимости от конкретного случая, выписка собственника и жильцов из квартиры будет производиться на основании их добровольного решения либо по решению суда.

Как и в России, в Испании существует институт прописки. Все, кто проживает на территории испанского королевства, должны быть прописаны по месту жительства. Исключение составляют только иностранные граждане, которые приезжают в Испанию по краткосрочным визам для отдыха, лечения и других дел, не требующих постоянного проживания в Испании. Прописка в Испании - это регистрация по месту жительства, необходимая формальность, которая позволяет местным органам власти вести учет населения. Раньше наличие прописки также давало право на бесплатную медицинскую помощь, однако экономический кризис внес свои коррективы, и в настоящее время право иностранцев на бесплатное обслуживание в государственных клиниках ограничено. Действующее законодательство гарантирует бесплатную медицинскую помощь только в трех случаях:.

Но правовой статус апартаментов до сих пор четко не прописан. Формально они являются нежилой недвижимостью, поэтому целый ряд норм, Срок, после которого при продаже квартиры собственник Получить регистрацию можно, если апартаменты расположены в гостинице.

Выписаться с предыдущего места проживания можно. Однако эта процедура сегодня не имеет особого смысла, так как возможна автоматическая выписка. Этот процесс можно ускорить, если гражданин будет сам присутствовать на выписке.

Лицевой счет на квартиру открывается на все жилые помещения дом, квартира независимо от формы собственности. То есть жилье может находиться как в частной собственности, так и в муниципальной. По лицевому счету можно отслеживать информацию об оплате платежей за пользование жилым помещением, будь то собственник или наниматель. Также надо сказать, что он открывается не на владельца на том или ином праве владения жильем, а непосредственно на квартиру дом, комнату в общежитии и др.

Как излишне богатые, так и излишне бедные граждане начинают жить там, где законами это не предусмотрено. Можно ли жить в нежилом помещении? Законодательство не приветствует самовольного перевода нежилого помещения в жилое.

И если Вы являетесь обладателем недвижимого имущества — дома в СНТ, — Вы вправе зарегистрироваться по адресу указанного дома.

С правовой точки зрения постоянно проживать в них постоянно нельзя. К жилым помещениям при их строительстве предъявляются более суровые требования, которые призваны обеспечить высокое качество жизни в них — инсоляция освещенность естественным светом , обеспечение парковками, социальной инфраструктурой школами, поликлиниками и т. Для нежилых помещений нормы значительно мягче. Жилищный кодекс РФ в статье 15 предусматривает возможность временного проживания в нежилых помещениях — например, в отелях, хостелах, санаториях и домах отдыха. Сегодня не обязательно со всеми "трудностями перевода" справляться самостоятельно.

Надо приватизировать квартиру. Квартира была получена 4 года назад взамен другой, в пятиэтажке, снесенной по лужковской программе. Предыдущая квартира также была не приватизирована, поскольку за 10 лет до сноса был развод и прописанный в той квартире прежний муж убыл в неизвестном направлении. Ответственным квартиросъемщиком в новой квартире стал сын от прежнего брака. Через два месяца после вселения выяснилось, что в новой квартире оказался прописан прежний муж, у которого как раз подходил срок обмена паспорта в 45 лет.

Постоянно проживаю на территории снт имеется прописка. Никакими услугами садоводства не пользуюсь. За электроэнергию плачу по счетчику. В снт нет ни охраны ни вывоза мусора.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Гос услуги. Прописка
Комментариев: 5
  1. reostapnessma

    Абсолютно с Вами согласен. Это отличная идея. Готов Вас поддержать.

  2. Александр

    Всегда уважал авторов данного блога, инфа на 5++

  3. enanemco87

    Полностью с Вами согласна, примерно неделю назад написала про этоже в своем блоге!

  4. Аза

    Я считаю, что Вы не правы. Я уверен. Могу это доказать. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  5. Ростислава

    Да таков наш современный мир и боюсь с этим ни чего невозможно поделать:)

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
© 2018 Юридическая консультация.