Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область
Взять однокомнатную квартиру в ипотеку цены > Медицинское право > Я Должник Но Мне Перешло По Дарственному От Родителей Имущество

Я Должник Но Мне Перешло По Дарственному От Родителей Имущество

В России участились случаи потери жилья из-за низкой финансовой грамотности. Под видом займов россияне подписывают дарственные на свои квартиры или берут на себя кабальные обязательства, которые заведомо не смогут исполнить. Но бывают и случаи, когда неминуемая, вроде бы, перспектива потери квартиры отступает. Не скажу, что мне это особенно нравилось, но нужные навыки есть с детства. В двадцать с небольшим я уехал в Петербург — на заработки. Работал на стройке, таксовал, одно время у приятеля в компании был менеджером, продавали удобрения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

У риелторов есть железный аргумент, который они любят припоминать людям, попавшим в сложную ситуацию с недвижимостью: если бы покупка или продажа осуществлялась через агентство, то сделка была бы чиста и прозрачна. Минчанка Алеся так и поступила, купив квартиру с помощью риелтора, однако это не спасло ее от одновременной потери и купленной квартиры, и денег.

Ее ждал сюрприз: объявился не прошлый владелец квартиры и даже не позапрошлый, а его дочь с требованием вернуть жилье. Алеся — мать 7-летней девочки. До злополучной покупки она долгое время жила с мужем в квартире в Шабанах. Как только на свет появилась дочка, семья начала копить на расширение площади — чтобы у ребенка была отдельная комната.

В прошлом году семейный капитал наконец позволил потратиться на жилье. Было решено продать старую квартиру и купить новую. Главное условие покупки — отсутствие ремонта, шаговая доступность школы и поликлиники, так как ребенка укачивает в транспорте и далеко ездить нет возможности. Новое жилье выбиралось долго и тщательно: варианты находились не те, что надо. Квартира продавалась через агентство. Оформлять квартиру при покупке решили на маму, ведь основная сумма денег была у нее.

Да и родители боялись оформлять жилье на меня: я дважды подавала на развод, и в случае окончательного распада семьи супруг мог бы выразить претензии на квартиру…. В июне прошлого года мама Алеси заключила договор с прошлым владельцем — Анастасией. Жилье было подготовлено к продаже риелторами. Мы поехали в РСЦ, переоформили квартиру на маму. Почти сразу мама оформила договор дарения на меня. Первая тревожная весточка поступила от соседей при случайном разговоре.

Они поспешили предупредить: по квартире были судебные тяжбы. Алеся заволновалась и, чтобы успокоить душу, на следующий день поехала в агентство. Анастасия требовала снятия с регистрационного учета дочери предыдущего владельца — Анатолия. До сделки агент об этом обстоятельстве умолчал, но после требования разъяснений переслал Алесе на почту решение городского суда.

В нем значится, что Анастасия является собственником квартиры, а прошлый владелец и его дочь сняты с учета. Квартиру мы купили абсолютно законно у собственника, и в ней никто не был прописан. Ничто не предвещало беды. Деньги законно переданы прошлому владельцу, квартира законно куплена и оформлена, риелторы довольны заработком.

По словам Алеси, первоначально квартира была в ужасном состоянии: отсутствие ремонта, неприятный запах, на стенах трещины, ржавые трубы. В декабре года Алеся внезапно получает повестку в суд и письмо с информацией: квартира арестована. Начались бесконечные судебные тяжбы.

Квартира досталась ему по наследству, но в ней была прописана его несовершеннолетняя дочь, которая при разводе родителей в году решением суда была оставлена с матерью и все время проживала с ней по другому адресу. Регистрация дочки была формальной. Это доказала Анастасия в городском суде, который вынес однозначное решение: девочка должна быть снята с учета. Об этом говорят и справки из роддома, детского сада, поликлиники, школы.

Местом проживания в этих справках значится только один адрес — адрес проживания матери. Анатолий продал квартиру Анастасии и на вырученные деньги купил двухкомнатную квартиру на Минина. Он предлагал прописать туда свою дочь, но мать была против.

Таким образом, Анастасия была вынуждена обратиться в суд для устранения препятствий к вступлению в право пользования квартирой. Но даже после этого, выходит, дочь первого владельца претендует на мою квартиру. После множества заседаний суд вынес решение: установить факт ничтожности договоров купли-продажи между всеми владельцами, признать недействительность договора дарения между Алесей и ее мамой.

Квартиру полагается вернуть Анатолию и зарегистрировать в ней его дочь. Анатолий должен выплатить Алесе 1 рублей. Они не имеют никаких имущественных прав на эту квартиру.

Истребовать имущество имеет право только собственник, а они третьи лица, в квартире не жили и ни копейки в нее не вложили. Их исковые заявления содержат одни лишь желания проживать в нашей квартире. Анатолий утверждает, что при продаже квартиры заручился устным согласием бывшей супруги на снятие девочки с регистрационного учета, а сейчас она заявляет, что такого согласия не давала.

Но по закону оно и не нужно, так как отец и мать, являясь равноправными родителями, могут выражать права их совместного ребенка.

Достаточно согласия одного из родителей. Это подтвердила на суде и нотариус, зарегистрировавшая сделку купли- продажи квартиры между Анатолием и Анастасией. Представители органов опеки приходили ко мне домой, составили акт обследования квартиры, просили суд отказать в иске дочери Анатолия и защитить права моей несовершеннолетней дочери. Но суд не учел этого… В году органы опеки тоже составляли акт по этой же квартире и вынесли решение, что она находилась в антисанитарных условиях.

Это же подтверждается и справкой из ЖРЭУ, в которой констатируется, что ребенок проживать там не мог. Эти справки также не были учтены судом. Не указано, в какой срок он должен это сделать, не учтена сумма, потраченная мной на ремонт! Анатолий на суде говорил, что денег у него нет и возвращать он их не будет, потому как нигде не работает.

Он не претендует на мою квартиру, так же как и Анастасия. Однако решением суда Московского района города Минска он становится собственником, еще даже не выплатив мне деньги. А мы с ребенком будем выписаны на улицу сразу при переходе права собственности…. Алеся сидит с папкой документов в полном непонимании, что делать дальше. Девушка говорит: если бы она знала, что повлечет за собой покупка этой квартиры, то обошла бы объявление стороной. Дело случая: никогда не знаешь, к чему приведет то или иное действие.

Ведь мы даже не знали о его существовании! Почему он, добровольно продав свою квартиру и выражая свое согласие со снятием с регистрационного учета своей дочери, которая там 15 лет не жила, вынужден платить по чужому счету? Он неплатежеспособен! На данный момент он даже нигде официально не работает! Почему моя мама не может оставить за собой право на честно приобретенную собственность? Почему из-за такого решения мы сразу теряем право собственности и остаемся на улице без возврата нам денег?

Просто по желанию третьих лиц! Получается, что через 15 лет после развода один из супругов может предъявить претензии на наследуемую собственность другого или их ребенок, став совершеннолетним, может требовать своей прописки в чужую квартиру? Это наше с дочкой единственное жилье.

Мало того что нас лишают и денег, и квартиры, так нам еще присудили выплатить судебные издержки истцам. Почему так? Подобных сделок по стране тысячи. Что будет, если каждая из них будет оспариваться таким образом? В базе данных — около 9 тыс. Перепечатка текста и фотографий Onliner. Люди Мнения Авто Технологии Недвижимость. Календарь перевернем, и снова 15 августа. Синоптики продлили лето. В Минске пройдет международная космическая конференция.

ДТП на М1 в Столбцовском районе: погибла девушка-водитель. Хозяин кемпинга купил списанный Airbus и превратил его в дом для отдыха. Самая сочная Балтика. Надо разряжать до нуля? Мифы о батарее вашего смартфона.

Утро после Дориана. Как выглядят Багамы, пострадавшие от сильнейшего урагана года. Требуют возврата. Аварийка уже не в моде? Раскрыли дерзкое ограбление ювелирного салона в центре Минска.

На фото показали людей, которые отказались от наркотиков. Илон Маск уверяет, что не дарил Лукашенко Tesla. Накурить Минск. Показать еще. Чтобы оставить свое мнение, необходимо войти или зарегистрироваться. Учите законы и читайте договоры. Людей жалко Просто пожелаю героине не сдаваться и отстаивать свои права на это жилье.

Ведь оно ее по праву. Единственно правильное решение- взыскать стоимость квартиры с учредителей агенства!

Jump to navigation. Регистрация Забыли пароль? Отображены вопросы 1 - из

Папа сильно болеет. У него долг в размере тыс.

На самом деле, и я, надеюсь, Вы со мной согласитесь, судебные приставы вовсе не жестокие и бесчувственные монстры, которые готовы забрать у должника все. Кстати, большинство должников так и считает, не пытаясь заглянуть вглубь проблемы. Приставы просто делают свою работу. Одни — хорошо, другие не очень.

Если доля в квартире дарственная может она быть арестована приставами. Не имеет никакого значения правовое основание приобретения доли. Пристав в праве в рамках исполнительного производства наложить запрет на регистрационные действия с долей. Если жилое помещение, в котором есть доля единственное для проживания должника и членов его семьи, то на долю не может быть обращено взыскание для продажи с торгов ст. Могут ли наложить арест на квартиру ро дарственной. Могут наложить арест на любое имущество, находящееся в собственности. Можно ли сделать дарственную, если квартира арестована? Если квартира арестована, то на все регистрационные действия с ней наложен запрет, то есть распорядиться ею до снятия ареста невозможно. Удачи Вам и всего самого доброго. Могу ли я сделать дарственую квартиры, если она арестована судебными пристовами.

Банкротство предусматривает списание всех долгов, но только через реализацию — то есть продажу имущества. Многие граждане полагают, что у них отберут все ценные вещи и жилплощадь, после чего признают банкротом. Это общепринятое заблуждение! Существуют некоторые лазейки в законе , позволяющие сохранить имущество при банкротстве физических лиц , и остаться при своем, при этом списав все долги. Они известны юристам, финуправляющим, но держатся в секрете от большинства простых должников.

ДОбрый день.

У риелторов есть железный аргумент, который они любят припоминать людям, попавшим в сложную ситуацию с недвижимостью: если бы покупка или продажа осуществлялась через агентство, то сделка была бы чиста и прозрачна. Минчанка Алеся так и поступила, купив квартиру с помощью риелтора, однако это не спасло ее от одновременной потери и купленной квартиры, и денег. Ее ждал сюрприз: объявился не прошлый владелец квартиры и даже не позапрошлый, а его дочь с требованием вернуть жилье. Алеся — мать 7-летней девочки.

Предоставляем бесплатную правовую поддержку населению России. В этом нам помогают лучшие юристы и адвокаты со всей страны. Кредит ваш, как можно забрать чью-то собственность за долги другого человека. Только, если эта квартира в залоге у банка, где брали кредит.

Юридическая фирма "Юрвнешсервис" была создана в году и является старейшей частной юридической фирмой Украины. Конференция завершена. Спасибо всем участвовавшим. Добрый день, Ольга. Вопрос следующий: За время брака супруги нажили квартиру, землю в Киеве, дом в Киеве, дом в области и машину. Каждый из супругов хочет только землю и дом в Киеве, а второму готов отдать все остальное.

Исполненный договор дарения по соглашению сторон расторгнуть нельзя. Как вариант — заключается еще один договор дарения, и стороны меняются местами. Если же согласия нет, то даритель вправе отменить договор дарения в соответствии с законодательством ст. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. Она вполне себе логичная.

при оформлении дарственной имущество переходит в . Могу ли я у собственника забрать долю за долги. далее Поскольку сам должник свое право собственности на указанный объект не Если квартиру мне родители сделают дарственной, то она будет в собственности моей жены.

Очень часто возникает вопрос, с какого момента наследник или наследники приобретают право собственности на наследуемое имущество , будь-то квартира, земельный участок или дачный дом? Многие считают, что право собственности возникает с момента регистрации таких прав в регистрационной службе. Это ошибочное мнение, поскольку право собственности на наследуемое имущество возникает у наследника или наследников не с момента государственной регистрации таких прав в регистрирующем органе, а с момента принятия наследства.

Наш адрес: Москва, улица Новослободская, д. У нас дочь, у мужа есть еще ребенок от первого брака. Каким образом исключить в будущем какие-либо имущественные претензии на наше совместное имущество любых других родственников, кроме нашего общего ребенка?

Договор дарения — это сделка между дарителем и одариваемым, условия которой должны выполнять две стороны. Любое дееспособное физическое лицо. Если договор должен быть подписан несовершеннолетним, требуется разрешение от родителей или опекунов. Автомобиль должен передаваться в дар безвозмездно.

Если доля в квартире дарственная может она быть арестована приставами.

Сервис ом Bitlex было рассмотрено Ваше обращение и сообщается следующее. Наследованием является переход как прав, так и обязанностей наследства от физического лица, которое умерло наследодателя , к другим лицам наследникам. Поскольку Вы приняли наследство, то приняли права и обязанности Вашего отца, в том числе его обязанности перед кредитором банком по уплате долга. Так, согласно статье Гражданского кодекса Украины, по кредитному договору банк или иная кредитная организация кредитор обязуется предоставить денежные средства кредит заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты. Кредитор может требовать взыскания средств в судебном порядке, в том числе за счет Вашего имущества.

Собой двух- или трехсторонний договор, в котором имущество передается при жизни дарителя. Договор дарения на случай смерти с момента заключения считается недействительным. Узнайте, стоит ли идти работать судебным приставом, имеют ли право суд…. Таким макаром вы рискуете потерять все. Я вас сейчас огорчу если вы состоите в браке то должник имеет право выйти с исковым в суд на взыскание доли имущество должника в случае если бы вы разводились, то вам бы полагалось бы половина имущества. Как оспорить акт ареста имущества судебным приставом?

Процедура дарения представляет собой сделку по отчуждению прав дарителя в отношении вещи или имущественного права одаряемому. При этом предметом дарения может выступать обещание дарителя освободить одаряемого от имущественной обязанности, как перед собой, так и перед третьим лицом. Стороны, участвующие в сделке, свободны в своем волеизъявлении и одаряемый может отказаться от подарка до его фактического принятия.

Комментариев: 3
  1. landveno

    Полностью разделяю Ваше мнение. Это отличная идея. Готов Вас поддержать.

  2. Мариан

    Так и до бесконечности не далеко :)

  3. garlimo

    Согласен, полезная мысль

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Интернет-журнал, посвященный бытовым правовым вопросам. Мы ставим перед собой простую цель: бесплатно, достоверно и простым языком ответить на большинство правовых вопросов, возникающих в повседневной жизни.
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
© 2018 Юридическая консультация.